律师名册

黄栢欣律师

黄栢欣律师

合伙人

房地产部主管

联络电话 : +852 2825 2629
传真号码 : +852 2845 9294
电子邮递 : anniewong@gallantho.com
地址 : 香港中环康乐广场一号怡和大厦五楼

学历及专业资格
  • 香港大学荣誉法学士
  • 香港大学法学硕士
  • 香港注册律师 (1994)
  • 英格兰及威尔斯注册律师 (1994) (非执业)
  • 中国委托公证人
  • 婚姻监礼人(2019)
主要执业范围
房地产开发及建筑, 商业房地产, 企业及零售租赁, 房地产项目及一般楼宇买卖, 金融及银行业务, 中国公证
工作经验


  • 专注香港房地产及大型发展项目的法律事宜。擅长处理包括收购、融资、并购、合资企业及处置在内的房地产投资周期各阶段事宜,经验极为丰富
  • 精于处理房地产发展项目 (为发展商就一手物业销售包括住宅、写字楼、商业、工业、零售商场、综合发展项目提供全面的法律服务) 、商业房地产 (包括并购、股权出售和收购及合资企业) 、就物业重建项目提供策略性意见、就建筑图则及土地规划事宜提供法律意见 (包括根据《建筑物条例》及《城市规划条例》作出各项申请及上诉) 、就《土地(为重新发展而强制售卖)条例》提供法律意见
  • 为发展商就《一手住宅物业销售条例》的合规事宜提供法律意见
  • 就地契条款的变更和修改提供法律意见 (包括原位换地、更改地契条款、评估地价、发展蓝图申请、延长地契年期、剔除厌恶性行业之地契限制及申请延长建筑期限之地契承诺)
  • 处理各种大型发展项目的租赁协议及就印花税相关事宜提供法律意见
  • 为银行及金融机构草拟抵押贷款、项目贷款、建筑贷款、并购融资及银团贷款的文件
  • 就香港特别行政区政府与美国迪士尼集团有关在香港大屿山兴建迪士尼乐园专案一事作为香港特别行政区政府律师团成员提供法律意见,负责与土地、城市规划、建筑及环保有关的法律问题使整个迪士尼乐园的谈判得以顺利完成


语言
中文(广东话、普通话)及英文
社会服务
  • 香港大学法律学院师友计划导师
  • 香港各界妇女联合协进会名誉法律顾问
  • 香港律师会审查及纪律常务委员会成员
  • 香港律师会审批委员会委员
  • 香港大学法律学院法学专业证书课程校外评审委员(房地产交易I (核心课程) 及房地产交易II (选修课程))
  • 香港城市大学法律学院法学专业证书课程校外评审委员(物业转易实务(核心课程))
  • 香港树仁大学法律及商业学系课程校外评审委员
  • 交通审裁处轮值主席
  • 物业管理业监管局成员
  • 物业管理业监管局纪律委员会主席
  • 中国委托公证人协会有限公司「纪律审裁团」成员
著作
  • Professional Conduct and Risk Management in Hong Kong (Sweet & Maxwell Asia, 2007)之特约编辑